rynek pierwotny

Zalety kupowania mieszkania na rynku pierwotnym

Dlaczego warto jest zdecydować się na zakup mieszkania pochodzącego z rynku pierwotnego? Niejednokrotnie konieczność wyłożenia środków jest przecież znacznie większa niż w przypadku pozyskiwania mieszkań wcześniej użytkowanych.

Przede wszystkim największą zaletą nowego mieszkania jest to, że nikt wcześniej w nim nie zamieszkiwał, wszystko jest nieużywane, surowe i czyste. Z udostępnionych wyników badań TNS Polska pochodzących z 2015 roku wynika, że nowość w mieszkaniu jest najważniejszym czynnikiem przemawiającym za dokonywaniem zakupów na rynku pierwotnym przez konsumentów. To, co również silnie przemawia do nabywców to brak konieczności wykonywania dodatkowych remontów – wymiany instalacji, zakładania dostępu do wody czy reperowanie starych i zniszczonych ścian lub podłóg.

Nowe mieszkanie można w pełni spersonalizować. W kupionej nieruchomości wcześniej zamieszkiwanej przez innych lokatorów nie zawsze możemy pozwolić sobie na zmianę położenia najważniejszych sprzętów czy też zmianę konkretnego przeznaczenia pomieszczeń. Najczęściej kupując mieszkanie na rynku wtórnym zależy nam na jak najmniejszych kosztach dodatkowych, a więc remont będzie polegał przede wszystkim na odświeżeniu ścian czy połóg, ale niekoniecznie na gruntownym remoncie. Nowe wnętrza zostaną docenione przede wszystkim przez osoby posiadające jasno wytyczone preferencje.

Nowe mieszkania to nowy standard. Im młodsze mieszkanie, tym lepsze rozwiązania techniczne i bardziej nowoczesny wygląd. Lokatorzy cenią sobie nie tylko samo ułożenie mieszkania, ale też sposób zagospodarowania klatki schodowej, piwnice, strych, windę, zsyp śmieci oraz ogrodzony parking przed mieszkaniem. Nie powinniśmy zapominać również o tym, że decydując się na zakup całkiem nowej nieruchomości, najczęściej trafiamy na sąsiadów prowadzących podobny styl życia. Kupując mieszkanie na rynku wtórnym, możemy trafić na osoby, którym mieszkanie zostało przydzielone socjalnie – niedbające o porządek, prowadzące imprezowy styl życia, osoby kłótliwe – co w życiu codziennym może doprowadzać do wielu spięć i stresujących sytuacji.

Nie zapominajmy także o znacznie niższych kosztach. Nie tylko kosztach transakcyjnych za sam zakup nieruchomości (brak prowizji u agenta nieruchomości, rabat od prowizji), ale też niższy czynsz, oraz możliwa dopłata w ramach obowiązujących programów wsparcia finansowanych przez Państwo. Warto też wspomnieć, że w razie konieczności łatwiej jest sprzedać młodsze mieszkanie po jednym właścicielu, niż mieszkanie, które było przekazywane z rąk do rok co kilka lat.

Przy wyborze mieszkania warto również zwrócić uwagę na lokalizację. Ważne jest aby wokół budynku była świetna infrastruktura i doskonała komunikacja z innymi częściami miasta. Atrakcyjny obiekt warty zainteresowania w Łodzi na granicy administracyjnej Śródmieścia i Polesia oferuje firma CLM. Mieszkania są dostępne w metrażach 27m2-57m2.  Dodatkowo nie ma najmniejszego problemu aby połączyć dwa mieszkania! Zachęcająca jest również cena mieszkania oraz możliwość skorzystania m.in. z programu Mieszkanie Dla Młodych.

Napisz komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *